생애최초 주택구입 취득세, 최대 200만원까지 혜택 받으세요!

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목차

• 1. 생애최초 주택구입 취득세 감면이란 무엇일까요?
• 2. 생애최초 주택구입 취득세 감면 대상 및 조건
• 3. 생애최초 주택구입 취득세 감면 혜택
• 4. 생애최초 주택구입 취득세 감면 신청 방법
• 5. 주의 사항

1. 생애최초 주택구입 취득세 감면이란 무엇일까요?

생애최초 주택구입 취득세 감면은 정부에서 주택 취득 시 부과되는 취득세의 일부를 감면해주는 혜택입니다. 이는 주택 소유를 촉진하고, 주거 안정을 도모하기 위한 정책입니다.

2. 생애최초 주택구입 취득세 감면 대상 및 조건

대상

• 본인 및 배우자 모두 과거 주택을 보유한 이력이 없는 사람
• 만 20세 이상
• 취득하는 주택의 취득가액이 12억원 이하

조건

• 취득 후 3년 이상 해당 주택에 실거주해야 함
• 취득일로부터 3개월 이내에 추가 주택을 취득하지 않아야 함
• 기타 조건: 상속으로 주택 지분을 소유했던 경우, 전용면적 20㎡ 이하 주택을 소유했던 경우 등

3. 생애최초 주택구입 취득세 감면 혜택

• 취득가액 12억원 이하: 최대 200만원 감면
• 취득가액 12억원 초과 15억원 이하: 감면 율 = (15억 - 취득가액) / 3억원 * 50%
• 취득가액 15억원 초과: 감면 혜택 없음

4. 생애최초 주택구입 취득세 감면 신청 방법

• 주택매매계약 체결 후, 거주지 관할 주민센터에 신청
• 필요 서류: 주택매매계약서, 주민등록등본, 세금납부증명원, 실거주 약속서 등

5. 주의 사항

• 실거주 조건을 위반하면 감면받은 취득세를 추징당할 수 있음
• 옵션 구매 금액도 취득가액에 포함되므로 주의
• 신청 시 필요 서류를 정확하게 준비해야 함

이 외에도 궁금한 점은 주민센터에 문의하시면 친절하게 안내해 드립니다.

생애최초 주택구입 취득세 감면 혜택을 적극 활용하여 꿈의 집 마련에 한 걸음 더 다가가시길 바랍니다!

 

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